W tym artykule rozwiewamy wątpliwości i przedstawiamy podstawowe wymagania przepisów w zakresie uzgadniania projektów PPOŻ.

Jakie projekty wymagają uzgodnienia przez rzeczoznawcę PPOŻ

Czy uzgodnienie projektu z rzeczoznawcą ppoż jest wymagane?

Takie pytanie często zadają sobie inwestorzy i projektanci. W niektórych przypadkach konieczne jest uzgodnienie projektu z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowy. Wprost wymagają tego przepisy. Podstawy prawne niestety są porozrzucane w różnych aktach, a celem tego artykuły jest ich syntezą.

Uzgodnienie projektu budowlanego

• Obowiązek uzgodnienia projektu budowlanego dotyczy obiektów budowlanych istotnych względu na konieczność zapewniania ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem. Zamknięty katalog takich budynków wymieniamy poniżej:
  budynek zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL I, ZL II lub ZL V;
• budynek średniowysoki (SW), wysoki (W) lub wysokościowy (WW), zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III lub ZL IV;
• budynek niski (N) zawierający strefę pożarową o powierzchni przekraczającej 1000 m2zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III, obejmującą kondygnację nadziemną inną niż pierwsza;
• obiekt budowlany inny niż budynek, przeznaczony do użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego, w którym przewiduje się możliwość jednoczesnego przebywania w strefie pożarowej ponad 50 osób na powierzchni do 2000 m2;
• obiekt budowlany zawierający strefę pożarową PM, wolnostojące urządzenie technologiczne lub zbiornik poza budynkami, silos oraz plac składowy albo wiata, jeżeli zachodzi co najmniej jeden z następujących warunków:
  • powierzchnia strefy pożarowej PM przekracza 1000 m2 i gęstość obciążenia ogniowego przekracza 500 MJ/m2,
  • łączna powierzchnia stref pożarowych PM w obiekcie budowlanym przekracza 2000 m2 i gęstość obciążenia ogniowego w tych strefach w przeliczeniu na ich łączną powierzchnię przekracza 500 MJ/m2
  • powierzchnia strefy pożarowej PM przekracza 5000 m,
  • występuje zagrożenie wybuchem;
• garaż:
  • wielokondygnacyjny,
  • jednokondygnacyjny zamknięty, wymagający zastosowania urządzenia oddymiającego lub stałego samoczynnego urządzenia gaśniczego wodnego,
  • zawierający w strefie pożarowej stanowiska postojowe przeznaczone dla więcej niż 20 samochodów na stanowiskach wielopoziomowych;
• obiekt budowlany objęty obowiązkiem stosowania systemu sygnalizacji pożarowej, stałych urządzeń gaśniczych lub dźwiękowego systemu ostrzegawczego, na podstawie przepisów w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów;
• stanowisko postojowe dla pojazdu przewożącego towary niebezpieczne oraz parking, na który jest usuwany pojazd przewożący towary niebezpieczne;
• obiekt budowlany stanowiący źródło wody do celów przeciwpożarowych, w tym sieć wodociągowa przeciwpożarowa z hydrantami zewnętrznymi, przeciwpożarowy zbiornik wodny, oraz stanowisko czerpania wody do celów przeciwpożarowych;
• tunel o długości ponad 100 m przeznaczony do ruchu pojazdów lub pieszych;
• obiekt jądrowy;
• obiekt budowlany z instalacją fotowoltaiczną o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 50 kW;
• drogi pożarowe do obiektów, o których mowa w pkt 1–7, 11 i 12, niestanowiące dróg publicznych, wymagane przepisami rozporządzenia wydanego na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej.

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17 września 2021 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej

Uzgodnienie projektu wykonawczego urządzenia przeciwpożarowego

• Obowiązek uzgodnienia projektu wykonawczego urządzenia przeciwpożarowego dotyczy projektów urządzeń takich jak:
  stałe i półstałe urządzenia gaśnicze zabezpieczające
• urządzenia inertyzujące
• dźwiękowy system ostrzegawczy
• system sygnalizacji pożarowej
• awaryjne oświetlenie ewakuacyjne
• hydranty zewnętrzne
• pompownie przeciwpożarowej
• przeciwpożarowe klapy odcinające
• urządzenia oddymiające
• urządzenia zabezpieczające przed powstaniem wybuchu i ograniczające jego skutki
• kurtyny dymowe;
• bramy przeciwpożarowe
• drzwi przeciwpożarowe, jeśli są wyposażone w systemy sterowania
• przeciwpożarowe wyłączniki prądu
• dźwigi dla ekip ratowniczych

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

Uzgodnienie projektu wykonawczego instalacji fotowoltaicznej

Obowiązek uzgodnienia projektu wykonawczego instalacji fotowoltaicznej dotyczy instalacji, których moc zainstalowana elektryczna wynosi więcej niż 6,5kW, sytuowanych na budynkach lub na gruncie.
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Jak wygląda uzgodnienie projektu?

Projekty wymienione powyżej najczęściej uzgadniane są w toku wzajemnej współpracy projektanta z rzeczoznawcą ppoż. Zawsze zachęcamy, aby zwrócić się do naszego biura już w wczesnym etapie projektowania. W ten sposób unikamy wielu błędów i zbędnych poprawek.